Sicher und günstig ins Eigenheim
Baufinanzierung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum
Bei unserer Immobilienfinanzierung profitieren Sie von niedrigen Bauzinsen, staatlichen Förderungen und einer langen Zinsbindung mit gleichbleibenden Raten.
- Günstige Zinsen und Familienbonus
- Volltilgerdarlehen mit Zinsabschlag
- KfW-Darlehen – auch zum energieeffizienten Sanieren
Der schnelle Weg zu Ihrem Baugeld
Anfrage
Entweder online oder persönlich an uns
Beratung
Nach dem Beratungsgespräch wird der Antrag mit den Unterlagen eingereicht
Vertrag
Sie erhalten ein Vertragsangebot zur Unterschrift
Auszahlung
Wenige Tage später ist der Darlehensbetrag auf Ihrem Konto
Fragen Sie nach Ihrem Zinssatz und die Rate und planen Sie die Finanzierung gemeinsam mit uns. Die Anfrage und die Beratung sind für Sie unverbindlich. Sie können sich in Ruhe entscheiden und jederzeit unseren Rat einholen: Damit Sie eine Finanzierung erhalten, die 100 Prozent zu Ihrem Vorhaben passt.
Das bietet Ihnen die Baufinanzierung
Leistungen
Sie erhalten Ihre Immobilienfinanzierung in drei Varianten. Sie können jede dieser Varianten mit den Förderdarlehen der KfW-Bank und der L-Bank, der Staatsbank für Baden-Württemberg, kombinieren.
- VolltilgerDarlehen mit Zinsabschlag: Sie zahlen das Haus in einer Finanzierungsrunde ab. Das bedeutet: Sie kümmern sich nur ein einziges Mal um Ihre Baufinanzierung und wissen bereits heute, wann Sie das Darlehen vollständig zurückgezahlt haben. Zusätzlich erhalten Sie von uns einen vergünstigten Zinssatz.
- Annuitätendarlehen: Sie tilgen das Darlehen ab der ersten Ratenzahlung. Ihre monatliche Rate bleibt über die gesamte Zinsbindungsfrist gleich. Sie zahlen immer ein- und denselben Betrag und behalten ganz einfach den Überblick über Ihre Immobilienfinanzierung.
- Endfälliges Darlehen: Sie bezahlen nur die Zinsen. Die Tilgungssumme wird über eine Lebens- oder Rentenversicherung aufgebaut – damit wird das Baudarlehen am Ende der Laufzeit zurückgezahlt. Als Kapitalanleger können Sie von Steuervorteilen und einem Zinsabschlag profitieren.
- Staatliche Förderung: Kombinieren Sie einem unserer Darlehen mit einem zinsgünstigen Darlehen zum Beispiel von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).
Besondere Vorteile
Bei uns bekommen Sie Ihren Baukredit zu ausgezeichneten Konditionen. Sie finanzieren bei uns langfristig sicher und bleiben stets flexibel.
- Günstige Zinsen bis zu 25, 30 oder 40 Jahre festschreiben: Planungssicherheit für Ihre Immobilienfinanzierung ohne das Risiko einer Zinserhöhung. Sie können während der Zinsbindung zweimal den Tilgungssatz ändern – wenn Sie beispielsweise dauerhaft mehr Gehalt bekommen oder die Belastung verringern müssen.
- Familienbonus mitnehmen: Im Rahmen des Familienbonus erhalten Sie von uns für die Geburt oder Adoption eines Kindes (max. 4 Kinder) während der Vertragslaufzeit eine einmalige Gutschrift von 500 Euro als Sondertilgung. Zudem haben Sie die Möglichkeit, bei Geburt oder Adoption eines oder mehrerer Kinder die Tilgung während der Vertragslaufzeit einmalig bis zu 24 Monate kostenfrei auszusetzen.*
- Vorzeitiges vertragliches Rückzahlungsrecht: Müssen Sie Ihre selbst genutzte Immobilie aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs, Krankheit, Pflegebedürftigkeit oder Tod eines Darlehensnehmers verkaufen, können Sie den Darlehensvertrag vorzeitig kündigen. Diese Option steht Ihnen bei Vertragsabschluss optional für den Aufpreis von 0,03 Prozentpunkten auf den Sollzins offen – eine Vorfälligkeitsentschädigung entfällt.
*Voraussetzung für den Familienbonus: Das Darlehen dient zur Finanzierung einer überwiegend selbstgenutzten Immobilie bis 80 Prozent des Marktwertes mit einer Darlehenssumme unter 400.000 Euro. Gilt nicht für Förderdarlehen wie zum Beispiel KfW-Darlehen.
Gut für Sie
Unsere Baufinanzierung ist die richtige Wahl, wenn Sie …
- jetzt eine Wohnimmobilie bauen oder kaufen wollen – egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zwei-, Drei- oder Mehrfamilienhaus oder Reihenhaus.
- später mietfrei wohnen und so für den Ruhestand vorsorgen möchten.
- Kapital in einer Immobilie anlegen wollen.
- eine Baufinanzierung mit Familienbonus suchen.
- Wert auf Planungssicherheit legen und eine lange Zinsbindung bevorzugen.
- Ihre Immobilienfinanzierung und Ihre Absicherung bei uns bündeln möchten.
Baufinanzierung: Unsere Angebote im Überblick
Baufinanzierung –
Kauf und Neubau
- Günstige Zinsen bis zu 25 oder 40 Jahre
- Volltilgerdarlehen mit Zins- und Planungssicherheit
- KfW-Darlehen mit Zinsrabatt bis Ende 2016
Anschluss-
finanzierung
- Jetzt das niedrige Zinsniveau nutzen
- Flexible Rückzahlungsmodelle
- Kostenübernahme bis Ende 2016